De professionele aansprakelijkheid van de vastgoedmakelaar bij verkoopsbemiddeling van onroerend goe - Roland Timmerman
KORTE INHOUD
Eerste verschijning! Het verkopen en kopen van een onroerend goed gaat zowel voor de verkoper als voor de koper met veel (financiële) stress en emoties gepaard; bovendien maken bouwkundige en juridische regels de verkoop van een woning vaak ingewikkeld. Partijen rekenen daarom van langsom meer op de tussenkomst van een professionele vastgoedmakelaar, wiens verdienste zich vooral in de precontractuele fase situeert vooreerst door de verkoper te informeren, te adviseren en te waarschuwen en vervolgens door de koper, voor zover aanwezig, kennis te geven van ontdekte feitelijke (asbest, betonrot, boktor, bodemverontreiniging e.d.) en juridische (stedenbouwkundige overtreding, erfdienstbaarheid, onteigening, rooilijn e.d.) gebreken.
In de praktijk loopt het echter meer dan eens verkeerd met de informatie-, de onderzoeks- en de mededelingsplicht; de gedupeerde partijen beschikken in voorkomend geval over drie vorderingsmogelijkheden, de civielrechtelijke, de tuchtrechtelijke of de strafrechtelijke.
Of een vastgo...
In de praktijk loopt het echter meer dan eens verkeerd met de informatie-, de onderzoeks- en de mededelingsplicht; de gedupeerde partijen beschikken in voorkomend geval over drie vorderingsmogelijkheden, de civielrechtelijke, de tuchtrechtelijke of de strafrechtelijke.
Of een vastgo...
